Очень часто многие люди задают себе вопрос. - Где мне и моей семье будет комфортней и удобней жить, в частном доме или городской квартире. Для того чтобы помочь вам разобраться в этом жизненном вопросе мы сравнили жизнь в доме и квартире по 10 критериям.
КРИТЕРИИ | КВАРТИРА | КОТТЕДЖ |
---|---|---|
Стоимость | В многоквартирных жилых домах соответствующего уровня стоимость «квадрата» колеблется в новостройках от 26000 до 45000 рублей (средняя стоимость 35000 рублей], а на вторичном рынке -от 28000 до 50000 рублей (средняя стоимость 43000 рублей). | При малоэтажном строительстве стоимость предложения «квадрата» в доме эконом-класса колеблется от 25000-27000 рублей. При этом использование современных технологий малоэтажного домостроения позволяет добиваться дальнейшего снижения себестоимости строительства. Сроки возведения индивидуального дома значительно короче, чем многоквартирного. |
Индивидуальность жилья | При покупке квартиры доступны как стандартная, так и улучшенная планировки. Стоимость работ по изменению планировочного решения и их согласование составит около 20 000 рублей. | Дом можно купить как с готовой планировкой, так и разработать ее самостоятельно согласно выбранному проекту. Уникальность сооружения будет прослеживаться во всем: начиная от архитектурного стиля, этажности, цвета фасада и крыши, планировки, количества и предназначения комнат, внутренней отделки и заканчивая планировкой придомовой территории и ландшафтным дизайном. |
Земля и собственность | Собственность начинается от входной двери и заканчивается лоджией. Придомовая территория, парковочные места, детская площадка, скамейки и пр. эксплуатируются другими многочисленными жильцами дома. | Планируя строительство или покупку дома, вы получаете в собственность земельный участок, собственный гараж, гостевые парковки, клумбы, альпийские горки, декоративные водоемы, прогулочные дорожки, фруктовый сад, беседки с мангалом, баню, бассейн, гостевые дома, хозяйственные пристройки и др. |
Парковка |
Стоимость парковочного места в подземном паркинге составляет около 1 млн. рублей + арендная плата от 800 руб/ мес. Стоимость арендной платы парковочного места на придомовой территории [если она принадлежит дому| колеблется от 3000 до 5000 руб/ мес. В ином случае придется каждый раз искать себе место для парковки или арендовать его на охраняемой территории. |
Собственный гараж + гостевая парковка на несколько автомобилей. |
Экология и природа | Отсутствуют там, где речь идет о городе, тем более о нашем мегаполисе. Очень повезет, если в шаговой близости окажется парк | В случае с собственным домом «природа» и «экология» - ключевые понятия. Здесь все: чистый воздух и вода, успокаивающий пейзаж, сад, тишина, пение птиц, близость леса и озер, что благоприятно сказывается как на физическом, так и на психическом здоровье человека. |
Отдых и развлечения |
Культурно-развлекательные комплексы и SPA-салоны, как правило, располагаются в непосредственной близости от дома. Для активного зимнего или летнего отдыха, а также для выездов на шашлыки и пикник, необходимо потратить достаточно много времени. Стоимость аренды коттеджа для традиционного новогоднего отдыха часто заставляет задуматься о более скромном времяпровождении. |
Придомовая территория: патио, беседки, баня, бассейн, сад, дорожки для прогулки, детская площадка, SPA-комплекс, организованный внутри дома или в отдельно стоящем строении. Кроме того, в самом доме могут располагаться бильярдная, тренажерный зал, зимний сад и т.д. |
Соседи | Проживая в городской квартире, можно запросто затопить соседа снизу и выплатить ему круглую сумму за дорогой ремонт. Согласитесь и с тем, что наладить контакт с несколькими семьями гораздо легче, чем с целым подъездом в многоэтажном доме. | Загородные дома предусматривают наличие 3-х, 4-х соседей, которые, как правило, будут обладать одинаковым с вами уровнем достатка и социальным статусом. |
Автономность и коммуникации | Отопительный сезон начинается по определенному календарному плану. Профилактическое отключение горячей воды. |
Возможность индивидуального использования и самостоятельного обслуживания коммуникаций. В частности, вы сможете выбрать оптимальные по соотношению цена-качество энергоустановки, работающие на разных видах топлива, отключать и включать отопление в зависимости от погоды (радиаторы будут горячими, а не считаться теплыми!. Вода в кране будет всегда. Вывоз мусора и очистку дорог от снега осуществляет Управляющая компания. Оплата коммунальных услуг по городским тарифам. |
Безопасность |
Вопрос безопасности, как правило, решается каждым индивидуально. Местами риска считаются: улица, двор, подъезд, лестница, лифт, этаж. В случае, если в семье есть дети, то нахождение их без надлежащего присмотра во дворе, на детской площадке даже в дневное время далеко не безопасно. Основные факторы риска - Собаки, асоциальные люди, автомобили, двигающиеся даже по дворовой территории на больших скоростях, и др. |
В настоящее время существует огромный выбор предложений для комплексного решения защиты своего жилья — от сторожевых собак до камер слежения на участке и датчиков движения в доме. Кроме того, Управляющая компания дополнительно обеспечивает охрану коттеджного поселка. Поскольку придомовая территория полностью ограждена забором, нахождение детей на собственной игровой площадке, в саду или во дворе совершенно безопасно. |
Домашние питомцы | Обычно выбор ограничивается кошками, попугаями, рыбками и декоративными породами собак. | В просторном доме рядом с вами будут комфортно уживаться даже собаки крупных пород и экзотические животные. Появляется возможность держать свое хозяйство: кур, кроликов и т.д. |